Mua nhà Him Lam Hải Phòng có được ngân hàng nào cho vay không?
Ưu đãi đặc biệt khi khách hàng mua nhà Him Lam Hải Phòng sẽ được Ngân hàng Bưu điện Liên Việt cho vay với lãi suất hấp dẫn lên tới 70% giá trị căn nhà.
TỔNG QUAN DỰ ÁN HIM LAM HẢI PHÒNG
Him Lam Hải Phòng là dự án nhà liền kề và shophouse trọng điểm của Thành Phố Hải Phòng năm 2019. Dự án có vốn đầu tư lên tới 1500 tỷ đồng được thực hiện bởi chủ đầu tư là Công ty Cổ Phần Đầu Tư Hồng Bàng (Công ty Him Lam Hải Phòng).
Dự án nằm trong địa giới hành chính của Phường Hùng Vương, Quận Hồng Bàng, Thành phố Hải Phòng. Him Lam Hải Phòng có một vị trí vô cùng đắc địa tại gần trung tâm thành phố với hệ thống tiện ích công cộng khá đầy đủ.
Với giá bán rất hợp lý (chỉ từ 16 triệu đồng/m2), Him Lam Hải Phòng được các chuyên gia bất động sản đánh giá là dự án đáng mua tại Hải Phòng năm 2019. Dự án không những dành cho người có nhu cầu ở thực sự mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời vì tiềm năng tang giá của dự án là rất lớn.
CHÍNH SÁCH CHO VAY MUA NHÀ HIM LAM HẢI PHÒNG.
Cũng như tất cả các dự án khác của Him Lam trên cả nước, Him Lam Hải Phòng được Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) hỗ trợ khách hàng mua nhà vay vốn lên đến 70% giá trị của căn nhà.
Lãi suất cho vay cũng tương đối hấp dẫn tùy theo thông báo của Ngân hàng, ở thời điểm hiện tại là 9,5%/năm.
Thời hạn cho vay mua nhà Him Lam Hải Phòng cũng rất linh hoạt, tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng tối đa lên tới 20 năm.
Sau khi khách hàng đáp ứng được các yêu cầu vay vốn, ngân hàng Liên Việt Post Bank sẽ giải ngân sau khi khách hàng thanh toán đủ 30% giá trị căn nhà và ký hợp đồng mua bán.
VÍ DỤ MINH HỌA
Để khách hàng dễ hình dung hơn về quy trình mua nhà Him Lam Hải Phòng khi vay ngân hàng chúng tôi xin đưa ra 1 ví dụ minh họa như sau:
Giả sử anh Đức đang có nhu cầu mua lô đất L365 tại dự án Him Lam Hải Phòng có giá bán là 2.016.000.000 đồng. Do hiện tại anh không lo được đủ tiền và muốn vay ngân hàng 70%. Sau khi ngân hàng xác minh thu nhập của anh Đức thì anh Đức đủ điều kiện vay 70% giá trị lô đất trên trong 20 năm. Và lãi suất ở thời điểm anh Đức vay là 9,5%/năm.
- Vậy số tiền anh Đức phải thanh toán là 30% giá trị tương đương:
2.016.000.000 x 30% = 604.800.000 đồng.
- Số tiền ngân hàng hỗ trợ cho vay là: 70% giá trị tương đương:
2.016.000.000 x 70% = 1.411.200.000 đồng.
- Thời gian vay là 20 năm nên số tiền gốc phải trả hàng tháng là:
1.411.200.000 / 20 / 12 = 5.880.000 đồng
- Số tiền lãi tháng đầu tiên (theo lãi suất 9,5%/năm) là:
(1.411.200.000 x 9,5%) /12 = 11.172.000 đồng.
- Vậy với các thông số như trên Anh Đức phải trả cả gốc và lãi cho tháng đầu tiên là:
5.880.000 + 11.172.000 = 17.052.000 đồng.
Với mức thanh toán hàng tháng như trên, theo chúng tôi thì khách hàng phải có thu nhập trên 30 triệu đồng/ tháng thì sẽ phù hợp.
Post a Comment